Descripción: En un arrendamiento de capital, el arrendador transfiere los derechos de propiedad del activo al arrendatario al final del plazo del arrendamiento. El contrato de arrendamiento le da al arrendatario una opción de negociación en virtud de la cual el arrendatario puede comprar el activo a un precio con descuento sobre el valor justo de mercado al final del plazo del arrendamiento.
En un arrendamiento financiero, el valor presente de los pagos mínimos del arrendamiento se aproxima al valor razonable del activo arrendado. Además, el plazo del arrendamiento debe ser igual a la mayoría de la vida económica útil del activo. Si el contrato de arrendamiento se cancela por cualquier motivo, la pérdida derivada del mismo debe ser a cargo del arrendatario. Al final del plazo del arrendamiento, el arrendatario se considera propietario del activo y tiene derecho a reclamar la depreciación y los cargos financieros.